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기관 건물 시설관리 어떻게 하고 계신가요?

안녕하세요. 긴 장마에 고생들 많으시죠?;;;

 

다름아니라 시설의 유지관리를 위해 전기공사나 인테리어 수리 등 큰 공사를 제외한

단순한 전기수리, 부품교체, 문제 발생 시 점검 등은 어떻게 진행하고 계신가요?

 

저희는 노후된 건물이라 이곳 저곳에서 조금씩 문제가 생기고 있고

단순한 형광등 교체도 쉽게 되지 않아 직원들이 직접 하기엔 어려움이 있습니다. . 

 

업체를 불러 해결하자니 소소하고 다양한 내용으로 빈번하게 발생되는 일이라 찾기가 어렵네요;;

 

저희 기관은 유지관리 분담금을 납부하면서 이 건물에 입주 해 있고,

이 건물을 위탁운영하는 기관에서는 별도로 건물관리인을 두고 있지만

빈번하게 발생하는만큼 이 일을 누가 어디까지 해야 하는가를 놓고 상대 기관과 이견이 생기다 보니 힘드네요;;

 

저희처럼 다른 기관이 운영하는 건물에 입주 해 있는 기관에서는

건물을 운영관리하는 상대 기관에서 어느 정도 선까지 업무를 협조 해 주시는지,
직접 운영하시면서 자체적으로 건물 관리직원을 두지 않는 경우에는 

어떤 방법으로 이런 일들을 처리하고 계신지 궁금합니다.

 

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업무
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작성자

별○○

등록일
2020-08-10 14:38
조회수
159

댓글 42

잘달리자

죄송합니다만, 직원들이 소소한 업무를 할 수 없는 상황이라면,
지역내 관리업체에 등록하시거나 업체를 불로 소소하게 들어가는 비용을 감당하셔야 합니다.
건물운영자나 건물관리 업체가 관리하는 시설의 경우가 조금 다른데,
건물주나 운영자는 공공시설물과 임대시설물이 아니고서는 수선품을 교체해주거나 하지는 않습니다.
건물관리업체가 있는 경우는 관리업체 규정에 따라 해당물품을 구분해 처리해주고, 건물주나 입주자에게 비용을 청구합니다.
2020-08-10 19:32

별아

상세한 답변 감사드립니다.
저희가 입주한 건물이 공공시설이고, 구에서 위탁 받은 기관이 관리하는 곳이긴 한데..
말씀해주신 공공시설물과 임대시설물에 해당될지는 좀 더 알아봐야 할 것 같습니다.

비용이 얼마나 드는지를 떠나 내용자체가 특정 업체에서 취급하는 일이면 괜찮은데
벽에 못을 박거나 전기가 떨어지거나 할 때 처리해주는 소소하고 다양한 분야의 일을 맡길만한 업체를 찾는게 어렵네요;;
말씀 해 주신 내용을 참고 해 상대 기관에 비용을 청구하게 하는 방향으로 진행해보는 것도 대안이 될 거 같습니다.
감사해요~ 덕분에 많은 도움이 되었습니다.
비소식이 한번 더 있을 것 같은데.. 건강 주의하시고 힘내시기 바랍니다.!!
2020-08-12 13:13
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